Yeşil Bina Sertifikası Nedir Ve 4 Adımda Nasıl Alınır?
İnvesttime Yatırım Danışmanlığı ve Arsa Ofisi Kurucusu Halil İbrahim Dindi, 10 / 08 / 2026 tarihinde yaptığı açıklamalarda, iklim kriziyle mücadele, karbon ayak izinin azaltılması ve enerji kaynaklarının verimli kullanılması amacıyla inşaat ve gayrimenkul sektöründe önem kazanan Yeşil Bina Sertifikası sürecine ilişkin detayları paylaştı. Şerife Aydın tarafından aktarılan bilgilere göre, küresel öncelikler doğrultusunda yapıların çevreye duyarlılığı mülklerin prestijini ve finansal değerini doğrudan artırıyor.
Halil İbrahim Dindi, yeşil bina sertifikasının tasarım aşamasından başlayarak inşaat süreci, işletilmesi ve hatta yıkımına kadar olan tüm yaşam döngüsünde çevreye minimum zarar verdiğini, kaynakları minimum düzeyde tükettiğini kanıtlayan uluslararası geçerliliğe sahip bağımsız bir tescil belgesi olduğunu belirtti. Yeşil binaların, standart binalara kıyasla %30-%50 arasında enerji, %40’a yakın su tasarrufu sağladığını vurgulayan Dindi, bu durumun işletme maliyetlerini ciddi oranda düşürdüğünü ifade etti. Ayrıca, bu sertifikaya sahip mülklerin kira ve satış değerlerinin daha yüksek olduğunu, uluslararası fonlardan ve "Yeşil Kredi (Green Loan)" imkanlarından daha kolay yararlanabildiğini kaydetti.
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmelikler kapsamında, yeşil bina sertifikası alan projelere belediyeler tarafından imar avantajları, harç indirimleri veya bazı vergi muafiyetleri gibi çeşitli yerel teşvikler de sağlanabilmektedir.
Yeşil Bina Sertifikası Almanın 4 Aşaması
- Sertifika Sisteminin ve Hedeflerinin Belirlenmesi: Projenin başında hangi sertifika türünün hedefleneceği netleştirilir.
- Yeşil Bina Danışmanı ile Çalışma: Süreç teknik detaylar barındırdığından, akredite bir yeşil bina danışmanı ile sözleşme imzalanır.
- Kriterlere Uygun Tasarım ve İnşaat: Yapı; Sürdürülebilir Arazi Seçimi, Su Verimliliği, Enerji ve Atmosfer, Malzeme ve Kaynaklar, İç Mekan Kalitesi gibi ana başlıklardaki kriterlere uygun olarak inşa edilir.
- Denetim ve Planlama: İnşaat bitiminde, tüm tasarım ve uygulama verileri USGBC gibi ilgili uluslararası kuruluşa sunulur. Kurumun yaptığı denetimler sonucunda, toplanan puanlara göre sertifika hakkı kazanılır.
Dünyada ve Türkiye'de en yaygın kullanılan sistemler arasında ABD menşeili LEED, İngiltere menşeili BREEAM ve Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği tarafından geliştirilen yerli B.E.S.T / ÇEDBİK sistemleri yer almaktadır.
#YeşilDönüşüm #İnşaat #Altyapı
Kaynak: Habere Git