Antalya Falezler Üzerindeki İmar Planı Değişikliği Tartışma Yarattı
Antalya’nın Muratpaşa ilçesi Kışla Mahallesi’nde bulunan 298 ada 71 parselin “Konut Alanı”ndan “Otel Alanı”na dönüştürülmesini öngören imar planı değişikliği tartışma yarattı. Muratpaşa Belediyesi’nin 5 Ağustos 2026 tarihli meclis toplantısında, parselin “Otel Alanı”na dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği uygun bulundu.
Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan TMMOB Antalya İl Koordinasyon Kurulu Sekreteryası adına Jeoloji Mühendisleri Odası Antalya Şube Başkanı Mustafa Karancı, plan değişikliğinin yalnızca bir kullanım değişikliği olmadığını, alana ilave ve ayrıcalıklı yapılaşma hakları getirildiğini belirtti. Kararın falezlerin doğal yapısı, ulaşım kapasitesi ve çevredeki konut dokusu üzerindeki etkileriyle birlikte yeniden değerlendirilmesi istendi.
Antalya’nın en hassas doğal ve kentsel alanlarından falezler ve yakın çevresinde yapılaşmaya ilişkin gündeme gelen bu süreçte, 298 ada 71 parsel yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut Alanı” ve A-4 yapılaşma koşullarında bulunuyordu. TMMOB Antalya İl Koordinasyon Kurulu, bir plan kararının üst ölçekli plana uygun olmasının tek başına şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı açısından yeterli olmadığını vurguladı.
Plan değişikliği ve plan notlarıyla alana ilave ve ayrıcalıklı yapılaşma hakları tanındığını belirten TMMOB, bu nedenle kararın bir fonksiyon değişikliği olarak değil, mevcut yapılaşma koşullarını değiştiren ve yeni yapılaşma imkânları oluşturan bir planlama kararı olarak ele alınması gerektiğini bildirdi. Falezler gibi çevresel açıdan hassas alanlarda yapılaşma kararlarının tek bir parsel üzerinden değerlendirilmemesi gerektiği ifade edilerek, parselin güneyinde bulunan doğal sit alanının da plan değişikliğinden olumsuz etkilenmemesi gerektiği vurgulandı. Geçmişte falezler üzerinde faaliyet gösteren bazı otel işletmelerinin denize ulaşım amacıyla tünel, asansör, merdiven ve platform gibi uygulamalara başvurduğu, yeni otel kullanımının da benzer müdahalelere ve tahribatlara yol açma ihtimalinin göz ardı edilmemesi gerektiği kaydedildi.
Ulaşım boyutuna da değinen TMMOB Antalya İl Koordinasyon Kurulu, 298 ada 71 parselin yakın çevresinde dar ve ağırlıklı olarak konut dokusuna hizmet eden sokaklar bulunduğunu belirtti. Otelin servis araçları, ziyaretçiler ve çalışanların hareketliliği, giriş-çıkışlar, otopark ihtiyacı ve gün içerisinde değişkenlik gösterecek trafik yoğunluğunun mevcut ulaşım altyapısıyla birlikte değerlendirilmesi gerektiği ifade edildi. Ayrıca servis hareketleri, gürültü ve gece-gündüz devam eden kullanım yoğunluğunun yakın çevredeki konut alanlarının yaşam kalitesini olumsuz etkileyebileceği aktarıldı.
Kurul, 298 ada 71 parseldeki plan değişikliğinin falezlerin hassas doğal yapısı, ilave ve ayrıcalıklı yapılaşma hakları, bodrum ve havuz gibi yapılaşma unsurlarının etkileri, mevcut dar ulaşım ağı, otel kullanımından kaynaklanacak trafik ve servis yükü ile yakın çevredeki konut alanlarının yaşam kalitesine yönelik olası etkilerle birlikte yeniden ve bütüncül biçimde ele alınması çağrısında bulundu.
#Altyapı #İnşaat #Çevre #Antalya #İmarPlanı
Kaynak: Habere Git