Yarısı Bizden Kampanyasında Zaman Daralıyor: Uzmanlardan Kentsel Dönüşüm Uyarısı
Anadolu Ajansı'nın 25 Temmuz 2026 tarihli verilerine göre, kamuoyunda "Kentsel Dönüşüm Kanunu" olarak bilinen 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un 2012 yılında yürürlüğe girmesiyle Türkiye'de kentsel dönüşüm sürecinde yeni bir dönem başladı. O tarihten bu yana İstanbul'da kentsel dönüşüm kapsamına alınan bağımsız bölüm sayısı 1 milyon 274 bini aşarken, bunlardan 998 bininin yapımı tamamlandı. Temmuz ayı itibarıyla İstanbul'un 39 ilçesinde dönüşüm süreci devam eden bağımsız bölüm sayısı ise 276 bini geçti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirilen "Yarısı Bizden" kampanyası kapsamında bugüne kadar 376 bin 212 bağımsız bölüm dönüşüm sürecine dahil edildi. Kampanya çerçevesinde konutlar için 875 bin lira hibe, 875 bin lira düşük faizli kredi ve 125 bin lira taşınma desteği sağlanırken, iş yerleri için bu tutar toplamda 1 milyon lira olarak uygulandı. 31 Aralık 2026'ya kadar uzatılan kampanyadan, bu tarihe kadar ev ve iş yerlerini riskli yapı olarak tespit ettiren tüm vatandaşlar yararlanabilecek.
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, kentsel dönüşüm süreçlerinin kat malikleri arasında anlaşma sağlanması, teknik incelemeler, proje hazırlıkları ve resmi başvurular gibi zaman alan aşamalardan oluştuğunu belirterek, son günleri beklemenin hak kaybına veya başvuru yoğunluğu nedeniyle gecikmelere yol açabileceğini ifade etti.
Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan ise dönüşüm süreçlerinin hızlanması için kamu, özel sektör ve sivil toplum kuruluşlarının işbirliğinin önemine dikkat çekerek, kampanyadan faydalanmak isteyenlerin başvuru sürecini yıl sonuna bırakmaması gerektiği uyarısında bulundu.
Kampanyanın hukuki boyutlarına değinen gayrimenkul hukukçusu Çiğdem Kezer, kat irtifakı kurulduktan sonra başvurular için 1 yıllık hak düşürücü süre bulunduğunu hatırlattı. Başvuru yapılan bağımsız bölümde ikamet edenlerin kira yardımı ile 125 bin liralık taşınma desteği arasında tercih yapması gerektiğini ve iki destekten aynı anda yararlanılamadığını kaydeden Kezer, birden fazla bağımsız bölümü bulunan malikler için hibe desteğinin yalnızca ilk konut için geçerli olduğunu bildirdi. Kezer ayrıca, kullandırılan kredilerin geri ödemelerinin yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başladığını, 10 yıla kadar vadelendirilebildiğini, ilk yıl faiz uygulanmadığını ve sonraki yıllarda ödemelerin TÜFE'nin yarısı oranında güncellendiğini ifade etti. Kezer, kira yardımı başvurularında da binanın yıkımının ardından 1 yıllık başvuru süresi olduğuna dikkat çekti.
#KentselDönüşüm #YarısıBizden #İnşaat #İstanbul #Gayrimenkul
Kaynak: Habere Git