Winnipeg'de Tarihi Depo ve Çağdaş Yapıyı Buluşturan 90/100 Karma Kullanım Projesi
Kanada'nın Winnipeg kentindeki East Exchange District sınırında yer alan ve adını adresinden alan 90/100 projesi, 1905 yapımı bir depoyu yedi katlı çağdaş bir hacimle birleştiren orta yoğunluklu bir karma kullanım gelişimi olarak öne çıkıyor. Toplam 179000 ft² alan büyüklüğüne sahip olan ve mimarlığı 5468796 Architecture tarafından üstlenilen proje, 2025 yılında tamamlandı ve 24 Ağustos 2026 tarihinde yayınlandı.
Yeni ve eski binalara yayılan 206 konut süiti ile 6000 square feet ticari alan içeren proje, kütle, açık alan ve cam kullanımının dikkatli bir şekilde kurgulanmasıyla bölgenin geleneksel, opak konut binalarına karşı bilinçli bir zıtlık oluşturuyor. Tarihi bina, geçmişte W.J. Guest Fish Company ve sonrasında Great West Metal ev sahipliği yapmış olup, orijinal tuğla zarfını, oymalı baş harfleri, katmanlı boyayı, vagon aşınmalı zeminleri ve sıyrılmış sıvaları koruyor. Bir objet trouvé olarak ele alınan bu yapı, her açıdan görülebilen serbest duran bir pavyon olarak duruyor. Yeni bina ise deponun ve sokak peyzajının karşılığında bükülüyor, teraslanıyor ve geri çekiliyor.
Projede peyzaj mimarlığı Scatliff + Miller + Murray tarafından yürütülürken; yapısal mühendislik Lavergne Draward & Associates, elektrik ve mekanik mühendisliği MCW Consultants, altyapı ve metraj (quantity surveying) işleri Barnes & Duncan, enerji danışmanlığı ise Footprint - Energy Consultants tarafından gerçekleştirildi.
Konut kat plakaları, ışığı ve havalandırmayı maksimize etmek için sığ tutulmuş, üst katlarda tek taraflı koridorlardan çift taraflı koridorlara geçilmiştir. Proje, inşaat aşamasına kadar değiştirilebilen esnek bir bir ve iki yatak odalı birim sistemi kullanmaktadır. Zemin katta şehir evleri, bina ortasında daireler ve üst kısımda skip-stop birimler yer alır. Zemin ve en üst kat birimleri iç koridorları ortadan kaldırarak verimliliği artırır.
Sahanın geçmişinden ilham alan cephe, öngörülen bütçenin yarısına ve daha az malzeme ile benzersiz bir doku ve eklemleşme elde eden özel tasarımlı, modüler bir sac metal sistemiyle kaplanmıştır. Altıncı ve yedinci katlarda kütle, tarihi yapıya doğru eğim göstererek nehre ve şehre bakan çerçeveli manzaralara sahip teraslar ve yarı özel çatı güverteleri sunar.
Zemin seviyesinde, son derece şeffaf ticari alanlar ve karmaşık yapı içinden manzaralar ören stratejik boşluklar aracılığıyla geçirgenlik sağlanmıştır. Birbirine bağlanan yaya geçitleri ve küçük plazalar; konut girişlerini, ticari kullanımları ve toplumsal alanları harmanlarken tarihi yapıya doğru görüş hatlarını korur. İki binaya da hizmet eden hafif bir dış yangın merdiveni, onları birbirine bağlarken aynı zamanda sakinleri tuğla ve yontulmuş metalle yakınlaştırarak beklenmeyen bir durak noktası oluşturur.
Eski yapıyı sahiplenen 90/100, uyarlamalı yeniden kullanımını (adaptive reuse) aktif bir kent kurma aracı olarak konumlandırarak, bir zamanlar izole edilmiş endüstriyel bir parseli East Exchange bölgesinin gelişen karakteriyle etkileşim kuran katmanlı bir sivil bağlayıcıya dönüştürmektedir.
#İnşaat #Altyapı #YeşilDönüşüm
Kaynak: Habere Git