Eskişehir'de kentsel dönüşüm uyarısı: 5 bin konut risk altında
Eskişehir genelindeki yapı stokuna ilişkin değerlendirmelerde bulunan Bingöl, kentte yaklaşık 5 bin konutun riskli ve depreme dayanıksız olduğunu öne sürdü. Özellikle Sivrihisar Caddesi, Yunus Emre Caddesi, Kızılcıklı Mahmut Pehlivan Caddesi, Sakarya 1 ve Sakarya 2 caddelerindeki yapıların dönüşüm kapsamına alınması gerektiğini savunan Bingöl, bu bölgelerin yapı yaşı ve kullanılan teknoloji açısından risk taşıdığını ifade etti. Esas nüfus yoğunluğunun olduğu bu bölgelerde mutlaka kentsel dönüşümün başlatılması gerektiğini vurgulayan Bingöl, dönüşüm ihtiyacının büyüklüğüne dikkat çekerek, riskli yapıların yoğunlaştığı cadde ve bölgelerde çalışmaların bugün başlasa bile 20 yılda tamamlanabileceğini belirtti.
6306 sayılı Kanun kapsamında temel sorumluluğun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nda olduğunu belirten Bingöl, belediyelerin talep etmesi halinde yetki devrinin mümkün olduğunu ifade etti. Bu kanunun Bakanlık tarafından yürütüldüğünü, ancak yönetmeliğe eklenen bir maddeyle yerel belediyelerin talep etmesi durumunda yetki devri yapılabildiğini hatırlattı. Geçmişte Eskişehir’de sekiz mahalleyi ilgilendiren bir bölgede Büyükşehir Belediyesi’ne yetki devri yapıldığını, ancak bir parsel üzerinden açılan dava sonucunda yürütmenin durdurulması kararı verildiğini ve projenin ilerleyemediğini söyledi. Kentsel dönüşüm davalarının uzmanlaşmış mahkemelerde görülmesi gerektiğini savunan Bingöl, herhangi bir mahkemenin bu konuda rahatlıkla yürütmeyi durdurabildiğini ve bu durumun dönüşümü engellediğini dile getirdi.
Yeşiltepe’de yaklaşık 300 dönümlük alanda yürütülen çalışmalara da değinen Bingöl, bölgede ayrık nizam planlama yapıldığını, emsal ile kat artışı konusunda düzenlemeye gidildiğini belirtti. Belediye tarafından emsalin 2.40 olarak belirlendiğini, kendilerinin ise bu işin çözülebilmesi için emsalin 3 olması gerektiğini ifade ettiklerini aktardı. Yaklaşık 900 kişinin bu çalışmaya itiraz ettiğini belirten Bingöl, Yeşiltepe’de kentsel dönüşümün hayata geçirilebilmesi için planların yeniden ele alınması gerektiğini ve emsalin 2.40'tan 3'e çıkartılmasıyla sorunların mahkemelere gerek kalmadan çözülebileceğini kaydetti.
Dede Korkut Mahallesi’ndeki yapılaşma sorunlarına da değinen Bingöl, bölgedeki sivil havaalanı nedeniyle yapı yüksekliği kısıtlamaları bulunduğunu, öncelikle havaalanının yerinin değiştirilmesi gerektiğini, ilgili sınırın dışında kalan bölgelerde ise kat artışı yapılabileceğini savundu. Odunpazarı bölgesindeki Huzur ve Erenköy başta olmak üzere bazı mahallelerdeki yapılaşma kararlarında kat yüksekliğinin 5 ve 6 kat olması gerektiğini, bu kararda kendi görüşlerinin de etkili olduğunu belirtti.
Eskişehir’de 695 dönümlük alanın riskli alan ilan edildiğini hatırlatan Bingöl, Odunpazarı Belediyesi tarafından daha önce bu bölgeye ilişkin hazırlanan çalışmanın tartışmalar ve Ankara'dan uzanan siyasi bir müdahale nedeniyle engellendiğini ileri sürdü. Bu alanın yanı sıra Gündoğdu Mahallesi’ndeki 295 dönümlük alan ile Eskişehir merkezindeki 185 dönümlük alanın da dönüşüm açısından değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
Belediyelerin tek başına kentsel dönüşümün mali yükünü karşılayamayacağını savunan Bingöl, merkezi hükümet ile belediyelerin ortak hareket etmesi gerektiğini vurguladı. İstanbul’da uygulanan “Yarısı Bizden” desteğinin Eskişehir’i de kapsaması gerektiğini belirten Bingöl, kentin bu kapsama alınması halinde kentsel dönüşüm çalışmalarının hız kazanabileceğini ifade etti.
#KentselDönüşüm #İnşaat #Altyapı
Kaynak: Habere Git