Pendik Projesinde Stratejik Karar: Kiler GYO ve Biskon Yapı 426.8 Milyon TL'lik Arsayı Doğrudan Portföyüne Kattı
Gayrimenkul geliştirme, kentsel planlama ve inşaat sektöründe ezber bozan bir mülkiyet yapılandırması gerçekleşti. İstanbul’un gelişim aksı üzerinde yer alan Pendik’te, Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ve Biskon Yapı A.Ş. Pendik İş Ortaklığı Ticaret İşletmesi, İller Bankası A.Ş. (İLBANK) ile yürüttükleri büyük ölçekli projede ezber bozan bir stratejik hamleye imza attı.
30 Haziran 2026 tarihinde, saat 10:11'de Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) sunulan resmi açıklamalara göre; projenin en önemli bileşenlerinden biri olan İstanbul İli, Pendik İlçesi, Dolayoba Mahallesi sınırları içerisindeki 10510 Ada 1 parsel numaralı taşınmazın mülkiyet yapısı tamamen değişti. Başlangıçta "Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı" modeli kapsamında geliştirilmesi öngörülen bu dev parsel, mevcut model sınırlarından çıkarılarak doğrudan iş ortaklığı tarafından 426.832.500,00 TL peşin bedelle satın alındı.
Projede Hibrit Model Dönemi: İki Parselde İki Farklı Finansal Strateji
İnşaat mühendisleri, mimarlar ve gayrimenkul geliştiricileri için önemli bir finansal esneklik örneği sunan bu karar, projenin diğer ayağını ise etkilemiyor. Edinilen bilgilere göre, proje kapsamındaki diğer taşınmaz olan 10299 Ada 3 Parsel, mevcut kurgusunu koruyacak. Bu parsel, taraflar arasında daha önce imzalanan "İstanbul İli Pendik İlçesi Dolayoba Mahallesi Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı" sözleşme hükümleri uyarınca İLBANK ortaklığıyla yürürlükte kalmaya ve planlandığı şekilde yükselmeye devam edecek.
Kiler GYO tarafından yayımlanan ve editör Ceren YÖRÜK imzasıyla kamuoyuna duyurulan resmi açıklamada şu ifadelere yer verildi:
"Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. - Biskon Yapı A.Ş. Pendik İş Ortaklığı Ticaret İşletmesi ile İller Bankası A.Ş. (İLBANK) arasında yürütülen 'İstanbul İli Pendik İlçesi Dolayoba Mahallesi Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi' kapsamında imzalanan protokol kapsamında, 10510 Ada 1 Parsel numaralı taşınmaz Gelir Paylaşımı modeli kapsamından çıkarılarak doğrudan İş Ortaklığımız tarafından 426.832.500,00 TL peşin bedel ile satın alınmıştır. Proje kapsamındaki diğer taşınmaz olan 10299 Ada 3 Parsel ise 'İstanbul İli Pendik İlçesi Dolayoba Mahallesi Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı' sözleşme hükümleri uyarınca yürürlükte kalmaya devam edecektir. Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgisine saygıyla sunulur."
Mühendislik ve Tasarım Süreçlerine Doğrudan Etki
Doğrudan mülkiyet modeline geçiş yapılan 10510 Ada 1 parsel, tasarımcı mimarlar ve proje mühendisleri için tasarım aşamalarında çok daha esnek ve bağımsız kararlar alabilmenin önünü açıyor. 426.832.500,00 TL'lik bu dev nakit çıkışı, iş ortaklığının bölgedeki geliştirme potansiyeline olan yüksek güvenini ortaya koyarken, Pendik Dolayoba bölgesindeki kentsel dönüşüm ve nitelikli konut arzını nasıl şekillendireceği şimdiden sektör profesyonelleri tarafından merakla izleniyor.
#Sektörel #KentselDönüşüm #İnşaatTeknolojisi
Kaynak: Habere Git