İzmit Serdar Mahallesi'ndeki kentsel dönüşüm projesinde teknik ve idari süreç tartışmaları
İzmit Serdar Mahallesi’nde 5,7 hektarlık alanı kapsayan kentsel dönüşüm projesi, projenin idari ve teknik altyapısının henüz tamamlanmamış olması nedeniyle kamuoyunda tartışmalara yol açtı. 07 Temmuz 2026 tarihinde gündeme gelen çalışmaya ilişkin olarak, İzmit Belediye Başkanı Fatma Kaplan Hürriyet, bölgedeki 34 hak sahibi için yürütülecek süreci kamuoyuyla paylaştı.
Projenin mevcut durumuna ilişkin açıklamalarda bulunan Fatma Kaplan Hürriyet, sürecin işleyişi hakkında şu ifadeleri kullandı: “Büyükşehir Belediyesi’nden yetki talebinde bulunmak için önce kendi meclisimizde karar alacağız. Ardından Büyükşehir’den yetki alacağız ve bakanlık onayına gidecek. Onay aldıktan sonra yeniden hak sahipleri ile oturup konuşacağız. Sonra projeyi netleştireceğiz. Hak sahipleri ile de anlaşmayı bitince inşaat çalışmasına başlayacağız.” Hürriyet ayrıca, TOKİ’nin konut üretim modeline atıfta bulunarak, “Biz TOKİ mantığında küçük kutu daireler yapmayacağız” değerlendirmesinde bulundu.
Söz konusu sunum, şehir plancısı Talha Kös tarafından teknik açıdan yetersiz bulunarak eleştirildi. Kös, çalışmanın henüz bir “proje” niteliği taşımadığını belirterek, “Fatma Kaplan Hürriyet'in 'Serdar Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi' diye kamuoyuna sunduğu çalışma, teknik anlamda bir proje değildir. Hatta şehircilik disiplini açısından bakıldığında, etüt projesi olarak dahi değerlendirilebilecek olgunlukta değildir” dedi.
Talha Kös, projedeki somut eksiklikleri şu şekilde sıraladı: “Ortada ne kesinleşmiş bir imar uygulaması vardır. Ne tamamlanmış bir uzlaşma süreci vardır. Ne Bakanlık onayı vardır. Ne finansman modeli kesinleşmiştir. Ne ihalesi vardır. Ne de uygulanmaya hazır bir proje bulunmaktadır. Bağımsız bölüm sayısı dahi belli değildir.”
Kös, açıklamasının devamında İzmit Belediyesi’nin geçmişteki Cedit Kentsel Dönüşüm Projesi sürecine de değinerek, belediyenin icraat kapasitesine yönelik eleştirilerini yineledi. 07 Temmuz 2026 itibarıyla henüz Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nden yetki alınmadığı, Bakanlık onayının bulunmadığı ve hak sahipleriyle nihai mutabakatın sağlanmadığı süreçte, projenin finansman modeli, ihale süreci ve uygulanmaya hazır bir projesi bulunmamaktadır. Projenin gelecekte nasıl bir yol izleyeceği merak konusu olmaya devam ediyor.
#KentselDönüşüm #Sektörel #İnşaat
Kaynak: Habere Git