Trabzon Esentepe'de kentsel dönüşüm süreci ve hak kaybı endişeleri
Trabzon’un 130 yıllık geçmişe sahip köklü yerleşim yerlerinden biri olan Esentepe (Arafil Boyu) Mahallesi'nde, yaklaşık 25-30 yıldır beklenen kentsel dönüşüm çalışmaları fiilen gündeme geldi. Ancak süreç, mahalle sakinleri arasında metrekare kayıpları ve rayiç bedel uygulamaları nedeniyle ciddi bir endişe yarattı.
Mahallenin kentsel dönüşüm alanı ilan edilmiş olması, mevcut durumda çocuk parkı gibi temel kamu yatırımlarının yapılmasına da engel teşkil ediyor. Esentepe Muhtarı Çetin Aydın, konuya ilişkin yaptığı açıklamada Trabzon Büyükşehir Belediye Gayrimenkul AŞ ile görüşmelerin sürdüğünü belirterek, "Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanımız Ahmet Metin Genç’in ‘mahalle kültürünü koruyacağım’ şeklinde bir yaklaşımı var. Biz de bu anlayış üzerinden gidiyoruz" ifadelerini kullandı.
Süreçle ilgili somut veriler ve iddialar ise mahalleliyi tedirgin ediyor. Hak sahiplerinden Mustafa Kurutaş, kendi mülkü üzerinden örnek vererek, 203 metrekarelik kapalı alanına karşılık kendisine 97 metrekare teklif edildiğini belirtti. Ayrıca bilgilendirme toplantılarında telaffuz edilen rayiç bedeller; birinci katlar için 2.800 TL, ikinci katlar için 2.900 TL, dubleks daireler için ise 4.800 TL olarak öne çıkıyor. Öte yandan, 30 metrekare ve altında hissesi olan vatandaşlara konut hakkı verilmeyeceği ve yalnızca bedel ödemesi yapılacağı bilgisi, mahalle sakinleri tarafından büyük tepkiyle karşılandı.
Mahalle sakini Erdin Köz, mevcut yöntemin emrivaki olduğunu savunarak, "Bize verilen parayla o evleri alamayız. Dönüşüm şart ama bu şekilde değil; mal sahipleriyle pazarlık edilmeli, emrivaki yapılmamalı" değerlendirmesinde bulundu. Benzer şekilde, süreci değerlendiren Mustafa Kurutaş ise, özellikle emekli ve asgari ücretli vatandaşların, imalat fiyatı üzerinden yansıtılan metrekare farklarını ödeme gücünün bulunmadığına dikkat çekti.
Esentepe sakinlerinin temel talebi, kentsel dönüşümün yerinden edilme yaşanmadan, mahalle kültürünü koruyan ve hak sahiplerinin mağduriyetini giderecek şekilde, daha uygun ödeme şartlarıyla yeniden planlanması yönünde yoğunlaşıyor.
#KentselDönüşüm #Sektörel #İnşaat
Kaynak: Habere Git