Ankara Çankaya'da Kıta Oran Projesi İçin ÇED Süreci Başladı
Oran Adi Ortaklığı, Ankara ili, Çankaya ilçesi, Dikmen Mahallesi, 29211 Ada, 4 Parsel üzerinde Kıta Oran projesi için düğmeye bastı. Proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na başvuru yapılarak ÇED süreci başlatıldı ve söz konusu yatırımın 40 milyar 725 milyon 643 bin 638 TL'ye mal olması öngörülüyor.
Arsa alanı 180 bin 923 metrekare olarak açıklanan Kıta Oran projesinde sosyal donatı alanları, yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, açık spor alanları, yürüyüş ve bisiklet yolları, otoparklar, teknik altyapı alanları, güvenlik birimleri, araç ve yaya yolları ile diğer ortak kullanım alanları inşa edilecek. Proje alanı, Çaldağ Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı içerisinde yer almakta olup, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2018 tarih ve 295 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Konut Alanı kullanımında kalıyor.
Üç etap halinde gerçekleştirilmesi planlanan yatırımın 1. Etap kapsamında A, B, C, D, E, F, G, H ve I bloklarından oluşan toplam 9 blokta 2.765 adet konut yer alıyor. 1. Etabın toplam inşaat alanı yaklaşık 401.703 metrekare olup, bloklar 20 ila 26 normal kat ile zemin ve bodrum katlardan oluşuyor. 2. Etap kapsamında ise toplam 8 blokta 1.432 adet konut planlanmakta olup, bu etabın toplam inşaat alanı yaklaşık 420 bin 26,49 metrekare olarak belirtildi. 3. Etap kapsamında A-B ve C-D blok gruplarından oluşan toplam 4 blok konut ve E-F-H ofis gruplarından oluşan 3 blok ofis olmak üzere toplam 1.803 adet premium konut ve ofis yer alıyor. Bu etapta ağırlıklı olarak 4+1, 5+1 ve 8+1 tipindeki premium konutlar ile sınırlı sayıda dubleks nitelikli bağımsız bölümler ve 1+1, 2+1 açık mutfak premium ofisler bulunurken, toplam inşaat alanı 379.617,26 metrekare şeklinde tasarlandı.
İzinlerin alınması ve ÇED sürecinin tamamlanmasını müteakip hafriyat ve inşaat çalışmalarına başlanacak olan projenin arazi çalışmaları 1 yıl, üst yapı inşaatı ise 2 yıl olmak üzere toplamda yaklaşık 3 yıl içerisinde tamamlanması planlanıyor. İnşaat faaliyetleri yılda 12 ay, 300 gün, 07:00–15:00 ve 15:00–20:00 saatleri arasında günde iki vardiya halinde yürütülecek ve inşaat aşamasında yaklaşık 250 personelin görev alması bekleniyor.
#İnşaat #Altyapı #YeşilDönüşüm #KentselDönüşüm
Kaynak: Habere Git